בבתים פרטיים רבים ובדירות גן יש אפשרות לבצע הקצאת שטח עבור בנייה של יחידות דיור. בעלי נכסים רבים מעוניינים לקבל היתר בנייה ולממש אופציה זו כדי ליהנות מהכנסה פאסיבית קבועה. אם הנכס ממוקם במיקום טוב שיש בו דרישה להשכרה של יחידות דיור עבור רווקים, סטודנטים, משפחות צעירות ועוד. קו החשיבה במקרים רבים הוא ליהנות מהעובדה שיש הכנסה חודשית קבועה שמסייעת מאד עקב ההוצאות החודשיות הגבוהות וגם מכסה לא אחת חלק מהמשכנתא וזו עזרה משמעותית בפן הפיננסי.

חשיבה על הקמת יחידות דיור

יחידות דיור אמורות לתת מענה מושלם לדיירים החיים בהן. בהתאם לגודל האפשרי מתכננים את נראות היחידה שכוללת סלון מרווח ככל האפשר, חדר או שני חדרים, מטבח פונקציונלי וחדר אמבטיה. יש יחידות דיור שממוקמות בקומת הקרקע לצידו של בית המגורים הקיים ויש כאלו שממוקמות בקומת המרתף והירידה אליהן היא באמצעות מדרגות נוחות.

ביצוע בפועל של בניית יחידות הדיור

המומחים שלנו מתכננים את העבודה על פי השלבים הנכונים כדי שבזה אחר זה ייכנסו לעבודה בשטח אנשי המקצוע שהם מיומנים בכל אחד מהשלבים וכך העבודה תתקדם מהר ועל פי לוח הזמנים שנקבע. בתחילת הדרך מבצעים את כל התשתיות, חיווט של כבלי חשמל והנחת מצעים של חול וסומסום והתקנת קווי הצנרת בהתאם למיקומים של חדרי הרחצה והמטבחים. לאחר מכן אפשר לבצע את הדבקת ריצוף לבית באמצעות האריחים שנבחרו למטרה זו כמו אריחי קרמיקה או אריחי גרניט פורצלן.

על פי הסקיצה שנבחרה, מקימים את המבנה כולו באמצעות קירות בלוקים ולאחר מכן את הקירות המפרידים בין החדרים, למטבח, לסלון ולחדר האמבטיה. חלק מהם יהיו קירות גבס ואחרים יהיו קירות בלוקים, וזאת על פי ההחלטה המקצועית של האדריכל והמהנדס שמלווים כל מיזם מסוג זה.

לאחר מכן אפשר להתקין את כל הכלים הסניטריים בחדרי האמבטיה על פי האפשרויות במידות השטח הקיימות. ברוב המקרים יותקנו בכל יחידת דיור אסלה תלויה עם ניאגרה סמויה, מקלחון וגם ארון אמבטיה ומעליו כיור. הרצף המקצועי יבצע עבודות ריצוף גם בחדר הרחצה תוך מתן תשומת לב מיוחדת לאריחים במקלחת שיהיו בשיפוע קל כדי לגרום למים לזרום ישירות לצנרת הביוב ולא ליצור מצב שבו המים עומדים.

זה הזמן לבצע טיח וגם צביעת דירות באמצעות צבע איכותי ובגוון בהיר שהוא האידאלי מבחינתו של בעל הנכס. מעבר לכך מבצעים שליכט צבעוני בקירות החיצוניים ובדרך זו יוצרים יחידות דיור יפהפיות שנעים מאד לחיות בהן והן האופציה האולטימטיבית עבור מי שמעוניין לגור לבד וליהנות מחיים עצמאיים ושקטים.

העובדים של קבלן שיפוצים במרכז הם מנוסים בכל סוגי עבודות הבנייה ולכן כל אחד מהם פועל בנישה שלו והתוצאה הסופית היא מרהיבה.

תחזוקה שוטפת של הבתים

מעבר לכל נושא הבינוי, בעלי הדירות דואגים לכמה מוצרים אלמנטריים בכל אחת מיחידות הדיור כמו לדוגמה מזגן שיחמם את החלל בחורף ויקרר אותו בקיץ, מכונת כביסה במרפסת השירות הצמודה לאמבטיה, במחסן או בכל מקום קרוב אחר ועוד.

כאשר מבצעים תחזוקה שוטפת ומונעת באופן קבוע, השוכרים ייהנו ממגורים ביחידות דיור מעולות לאורך זמן והמשכיר ייהנה משכר הדירה שהוא מקבל.